Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Suwałki przy ul. Bakałarzewskiej miejsce, które łączy komfort życia z realnym potencjałem biznesowym.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 346,1 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym podziale przestrzeni: 219,3 m² stanowi część usługowa, natomiast 126,8 m² to wygodna, odremontowana część mieszkalna rozlokowana na dwóch kondygnacjach. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić działalność tuż obok swojego domu bez kompromisów i bez konieczności dojazdów.
Część usługowa posiada niezależne wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia pełną autonomię prowadzonej działalności. Dodatkowo wyposażona jest we własną łazienkę, co zwiększa jej funkcjonalność i możliwości adaptacyjne zarówno pod handel, biuro, jak i usługi specjalistyczne.

Część mieszkalna zachwyca spójnością i ciepłym charakterem wnętrz. Już od wejścia wita nas przestronny przedsionek z zabudowanymi szafami. Na pierwszym piętrze znajduje się serce domu kuchnia z jadalnią i kominkiem, która naturalnie staje się miejscem spotkań. Obok duży salon, komfortowa sypialnia oraz przestronna, rodzinna łazienka. Na drugie piętro prowadzą eleganckie, dębowe schody, gdzie znajdują się dwie duże sypialnie oraz kolejna łazienka. Całość dopełniają klasyczne parkiety, które nadają wnętrzom ponadczasowego charakteru.

Budynek przeszedł termomodernizację w 2016 roku został ocieplony, wymieniono stolarkę okienną oraz pokrycie dachu (blachodachówka). Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne źródła: gazowe oraz na ekogroszek, co pozwala na optymalizację kosztów w zależności od potrzeb. Dodatkowym atutem jest system alarmowy.

Na działce o powierzchni 762 m² znajduje się zadbany ogród z systemem nawodnienia oraz starodrzewiem, który tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji jest również duży, dwustronny garaż oraz piwnica, oferujące dodatkową przestrzeń użytkową.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Dom znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, bezpośrednio naprzeciwko Lidl oraz w sąsiedztwie kompleksu handlowego Multishop. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy, a także tereny rekreacyjne, w tym popularny Zalew Arkadia, który sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

To nieruchomość z wyraźną przewagą funkcjonalną dla osób szukających miejsca do życia, które jednocześnie pracuje na siebie.

Bezpieczna transakcja z Goldis Nieruchomości- Kupując tę nieruchomość: nie płacisz prowizji (0% dla Kupującego)
Oferujemy pełne wsparcie prawne, techniczne oraz pomoc w organizacji finansowania i procesu inwestycyjnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Marta Cimochowska, tel.  

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )