Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela :)

Szukasz domu szytego na miarę , który oferuje komfortowe życie na Suwalszczyźnie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie :) Tutaj sielski klimat towarzyszy przez cały rok.

Prezentujemy dom z garażem, o powierzchni całkowitej 106,80 m2, użytkowej 87,40 m2,taras około 17 m2, położony w powiecie suwalskim, w gminie Filipów, 20 km od Suwałk, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej, co szczególnie zimą jest dużym ułatwieniem. 90% wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje nowemu właścicielowi w cenie nieruchomości.

Wejście do domu zadaszone. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym rozkładem pomieszczeń.

Poddasze jest wysokie i obszerne, jeśli zaistnieje potrzeba można je adaptować na powierzchnię mieszkalną.

Na parterze: wiatrołap z szafą w zabudowie i wejściem do kotłowni i garażu. W kotłowni kocioł 5-ej klasy, na ekogroszek z podajnikiem, dzięki czemu nawet przez kilka dni po uzupełnieniu paliwa możemy nie martwić się ogrzewaniem budynku oraz ciepłej wody. Na pionie wody zamontowane filtry oczyszczające, oraz grzałka elektryczna w bojlerze, dzięki czemu latem nie musimy palić w piecu.

Korytarz z wyłazem na strych. Jasny i przestronny salon z wyjściem na taras oraz idealnej powierzchni kuchnia z przemyślaną zabudową kuchenną wykonaną na wysokim poziomie m.in. szuflady Blum z dożywotnią gwarancją, oświetlenie pod szafkami, piekarnik, płyta- gaz na szkle, okap, zmywarka. Trzy odrębne przytulne sypialnie - w jednej z nich szafa w zabudowie na całej szerokości pokoju, oraz duże łóżko. WC i łazienka: meble w zabudowie, okno, pralko-suszarka.

Nieruchomość posiada także garaż w bryle budynku, z którego można bezpośrednio wejść do wiatrołapu, co jest bardzo wygodne szczególnie zimą. W garażu jest także wyłaz na poddasze.

Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 1323 m2. Wyodrębniono rabaty z bylinami, warzywnik, miejsce na leżaki, kojec dla psa, sadek z nasadzeniami drzewek i krzewów owocowych (jabłonie, wiśnia, borówki, porzeczki, jagody kamczackie, agrest, maliny). Od frontu działki zimozielony żywopłot.

Informacje dodatkowe: Rok budowy: 2020, materiał- pustak Ytong, ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, korytarzu, salonie, kuchni i łazience. Pokrycie dachu: blachodachówka, okna: plastikowe, 3-szybowe, 5-cio komorowe Działka: 1323 m² dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite, dwie bramy wjazdowe w tym 1 automatyczna. Powierzchnia dodatkowa: taras, poddasze. Media: prąd-siła, woda-wodociąg, duże szambo przydomowe o pojemności 12 m3, ogrzewanie: kocioł z podajnikiem na ekogroszek 5-tej klasy. Miejsce postojowe: na podjeździe 2 miejsca parkingowe plus możliwość wjazdu na działkę przez dodatkową bramę. Przy bramce zamontowany dzwonek, który słychać zarówno w domu jak i w ogrodzie, gdyż posiada dwa odbiorniki. Całkowicie ogrodzona działka z automatyczną bramą wjazdową i drugą bramą rozwieraną.

Doskonała lokalizacja: spokojna okolica, zaledwie 800 m do lasu, 6 km do Stokrotki, Biedronki, piekarni, sklepu z lokalnymi produktami mleczarskimi, kościoła, szkoły podstawowej, przedszkola, oferującego opiekę do 10 godzin, a do 2026 roku ma powstać żłobek publiczny.

Nie czekaj, skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów o tym wyjątkowym domu ;)