OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W SUWAŁKACH PRZY UL. PUŁASKIEGO 52

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód II, ul. Kolejowa 26, 15-959 Białystok
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód II, ul. Kolejowa 26, 15-959 Białystok

- Nieruchomość
- Budynek składa się z III kondygnacji nadziemnych oraz częściowego podpiwniczenia,
- Powierzchnia przeznaczona do wynajmu wynosi 498 m2 i znajduje się na I piętrze budynku biurowego. W skład powierzchni wchodzą:
1) lokal użytkowy o pow. 58,78 m2, składający się z:
pomieszczenia nr 2.31 o pow. 3,74 m2,
pomieszczenia nr 2.32 o pow. 40,57 m2,
pomieszczenia nr 2.33 o pow. 14,47 m2,
2) lokal użytkowy o pow. 15,19 m2,
3) lokal użytkowy o pow. 14,19 m2,
4) lokal użytkowy o pow. 15,36 m2,
5) lokal użytkowy o pow. 13,42 m2,
6) lokal użytkowy o pow. 14,07 m2,
7) lokal użytkowy o pow. 37,53 m2, składający się z:
pomieszczenia nr 2.39 o pow. 29,64 m2,
pomieszczenia nr 2.40 o pow. 7,89 m2,
8) lokal użytkowy o pow. 83,25 m2, składający się z:
pomieszczenia nr 2.10 o pow. 24,33 m2,
pomieszczenia nr 2.11 o pow. 18,66 m2,
pomieszczenia nr 2.12 o pow. 4,89 m2,
pomieszczenia nr 2.13 o pow. 15,37 m2,
pomieszczenia nr 2.14 o pow. 15,54 m2,
pomieszczenia nr 2.15 o pow. 4,46 m2,
9) lokal użytkowy o pow. 42,16 m2, składający się z:
pomieszczenia nr 2.16 o pow. 4,95 m2,
pomieszczenia nr 2.17 o pow. 18,35 m2,
pomieszczenia nr 2.18 o pow. 18,86 m2,
10) lokal użytkowy o pow. 39,50 m2,
11) lokal użytkowy o pow. 14,47 m2,
12) lokal użytkowy o pow. 150,08 m2, składający się z:
pomieszczenia nr 2.4 o pow. 15,61 m2,
pomieszczenia nr 2.6 o pow. 14,58 m2,
pomieszczenia nr 2.7 o pow. 14,57 m2,
pomieszczenia nr 2.8 o pow. 40,56 m2,
pomieszczenia nr 2.9 o pow. 44,04 m2,
pomieszczenia nr 2.3 o pow. 20,72 m2,
- Stan techniczny - dobry, do odświeżenia,
- Lokale wyposażony jest w instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania,
- Wnętrza budynku cechuje przestronność i dobre doświetlenie naturalne,
- Dla przedmiotowych lokali są sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej,

- Lokalizacja i otoczenie
- W sąsiedztwie budynku znajdują się: centrum medyczne, stacja benzynowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe,
- Najbliższy przystanek autobusowy znajduję się w promieniu ok. 200 m,
- Najbliższa galeria handlowa znajduje się w odległości około 2,5 km,
- Odległość od dworców to ok. 4,5 km.

- Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu:
- dla lokali użytkowych 1-11: 30,00 zł/m/ m-c netto
- dla lokalu użytkowego 12: 28,96 zł/m/ m-c netto
- Termin obowiązywania umowy najmu: czas nieoznaczony.
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, zużycie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych i zużycia energii elektrycznej.

- Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości dla:
1) lokalu użytkowego o pow. 58,78 m2 4 337,96 zł,
2) lokalu użytkowego o pow. 15,19 m2 1 121,02 zł,
3) lokalu użytkowego o pow. 14,19 m2 1 047,22 zł,
4) lokalu użytkowego o pow. 15,36 m2 1 133,57 zł,
5) lokalu użytkowego o pow. 13,42 m2 990,40 zł,
6) lokalu użytkowego o pow. 14,07 m2 1 038,37 zł,
7) lokalu użytkowego o pow. 37,53 m2 2 769,71 zł,
8) lokalu użytkowego o pow. 83,25 m2 6 143,85 zł,
9) lokalu użytkowego o pow. 42,16 m2 3 111,41 zł,
10) lokalu użytkowego o pow. 39,50 m2 2 915,10 zł,
11) lokalu użytkowego o pow. 14,47 m2 1 067,89 zł,
12) lokalu użytkowego o pow. 150,08 m2 10 691,94 zł,
na rachunek bankowy   do dnia 20 kwietnia 2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunek Poczty Polskiej S.A.,
- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu),
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu użytkowego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.

- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 21 kwietnia 2026 r. do godziny 15:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód II, ul. Kolejowa 26, 15-959 Białystok z dopiskiem Oferta dot. wynajmu - lokal użytkowy o pow. m2 Suwałki, Pułaskiego 52. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.
- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 22 kwietnia 2026 r. o godz. 08:00 w pokoju nr 111 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód II.
Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

- Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu można się zapoznać siedzibie Regionu Infrastruktury Wschód II, ul. Kolejowa 26, 15-959 Białystok, pok. 111, tel.   , godz. 8:00 14:00,
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod   .

- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu
- Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
- Przed podpisaniem umowy najmu przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej dwukrotność miesięcznego czynszu brutto. Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu Najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji.
- Najemca zobowiązany jest przez cały okres trwania umowy posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności, obejmujące szkody w mieniu Wynajmującego, oraz ubezpieczenie mienia znajdującego się w lokalu. Najemca dostarczy kopie polis w terminie 7 dni od ich zawarcia oraz każdorazowo na żądanie Wynajmującego.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości