Działka inwestycyjna 9917 m² z WZ 3 min od Suwałk, przy trasie Via Baltica!
Wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca o ogromnym potencjale komercyjnym
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 9917 m², położona zaledwie 3 minuty od Suwałk, bezpośrednio przy trasie ekspresowej Via Baltica (S61) jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w północno-wschodniej Polsce.
Teren składa się z dwóch działek:
działka nr 1: 3037 m²,
działka nr 2: 6880 m²,
oddzielonych drogą wewnętrzną, co zapewnia wygodny dojazd i elastyczność w zagospodarowaniu terenu.
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy (WZ) na budynek handlowo-usługowy, co czyni ją gotową do realizacji inwestycji bez długotrwałych formalności.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja premium bezpośrednie sąsiedztwo trasy ekspresowej Via Baltica (S61) gwarantuje doskonałą widoczność i szybki dostęp dla klientów oraz dostawców.
Wydane warunki zabudowy (WZ) możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych procedur.
Zaledwie 3 minuty od Suwałk szybki dojazd do miasta i jego infrastruktury.
Bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ułatwia planowanie wjazdu, parkingów i logistyki.
Elastyczne możliwości zagospodarowania teren idealny zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej, logistycznej czy magazynowej.
Przykładowe kierunki inwestycji:
Stacja paliw lub punkt ładowania samochodów elektrycznych,
Obiekt magazynowo-logistyczny z zapleczem biurowym,
Siedziba firmy transportowej lub centrum dystrybucyjne,
Park handlowy, hurtownia lub sklep wielkopowierzchniowy,
Zabudowa usługowa serwis samochodowy, warsztat, myjnia, hotel pracowniczy lub restauracja dla kierowców.
Potencjał i możliwości:
Położenie działek tuż przy trasie Via Baltica (S61) międzynarodowej arterii łączącej Polskę z Litwą, Łotwą i Estonią zapewnia doskonałą ekspozycję i ogromny ruch tranzytowy. To idealne miejsce na inwestycję o charakterze usługowym lub logistycznym, która może obsługiwać zarówno lokalnych klientów, jak i ruch międzynarodowy.
Dzięki dogodnemu dojazdowi i niewielkiej odległości od Suwałk, teren ten stanowi doskonałą alternatywę dla inwestorów szukających gruntów w granicach miasta, ale w korzystniejszej cenie.
Dlaczego warto zainwestować:
Atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie międzynarodowej
Wydane warunki zabudowy oszczędność czasu i formalności
Wysoki potencjał komercyjny i logistyczny
Idealne połączenie z Suwałkami i resztą regionu

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )