*Na sprzedaż: działka inwestycyjna w doskonałej lokalizacji Suwałki, 152 m²*

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka o powierzchni 152 m², zlokalizowana w Suwałkach, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta. Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zwartą zabudowę usługową idealną dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność gospodarczą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Przeznaczenie usługowe teren przeznaczony pod działalność z zakresu handlu, gastronomii, hotelarstwa, drobnego rzemiosła oraz innych usług.
Doskonała lokalizacja tylko kilka minut od centrum Suwałk.
Otoczenie sprzyjające biznesowi w pobliżu liczne sklepy, restauracje, apteka, przychodnia, komisariat policji oraz przystanek autobusowy.
Pełna infrastruktura miejska media w drodze, wygodny dojazd.
Dynamicznie rozwijająca się okolica rosnące zapotrzebowanie na usługi i punkty komercyjne.

Informacje planistyczne:
Zgodnie z MPZP, działka przeznaczona jest wyłącznie pod zabudowę usługową. Obowiązuje zakaz realizacji funkcji mieszkaniowej, co sprawia, że jest to oferta skierowana do osób chcących prowadzić działalność komercyjną w dobrze skomunikowanym miejscu. W przeszłości teren miał możliwość zabudowy mieszkaniowej, co potwierdza jego walory urbanistyczne obecne przeznaczenie umożliwia jednak pełne wykorzystanie potencjału w zakresie usług, których zapotrzebowanie stale rośnie.

Możliwości inwestycyjne:
Działka świetnie nadaje się na budowę:

- małego obiektu gastronomicznego (np. bistro, kawiarnia),

- lokalu usługowego lub handlowego,

- punktu usług drobnego rzemiosła,

- obiektu noclegowego (np. apartamentu na wynajem krótkoterminowy lub mikrohostelu).

Jeśli szukasz kompaktowego, ale perspektywicznego miejsca na biznes ta nieruchomość może być idealną odpowiedzią na Twoje potrzeby!

Cena do negocjacji!
Nie zwlekaj ta oferta to świetna okazja dla inwestorów i osób poszukujących miejsca z potencjałem w samym sercu Suwałk!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )