Biuro 3A Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę inwestycyjną pod tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej.

Działka nr 32675 położona jest przy ulicy Raczkowskiej w Suwałkach.
Możliwość zakupu również całości czyli 17 500 m2 bądz innej powierzchni dopasowanej do Twoich potrzeb.

Nieruchomości można podzielić z zachowaniem ustaleń miejscowego planu czyli szerokość frontu działek budowlanych, wyznaczonych
jako pas terenu przyległego do drogi publicznej lub dojazdowej musi wynosić minimum 60 m.

Najmniejsza możliwa powierzchnia działki to około 3 200 m2.

Prąd bezpośrednio przy nieruchomości. Wodociąg przy działce sąsiadującej obok.

W bliskim sąsiedztwie mieści się wiele zakładów usługowych oraz fabryk produkcyjnych min. Aquael, dwie wielkie firmy Transportowe GabTrans oraz Usługi Transportowe Jurewicz.

Doskonałe połączenie z Drogą Ekspresową S61 Via Baltica.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem 25P/U.

W ustaleniach MPZP dopuszcza się realizację:

- składów hurtowych, baz transportowych i przedsiębiorstw budowlanych, warsztatów obsługi technicznej pojazdów, recykling, stacji paliw płynnych i gazowych jako przyzakładowych, myjni, innych baz i zapleczy

- obiektów o funkcji usługowej z zakresu gastronomii, hotelarstwa, magazynowej, handlowej do 2000 m² powierzchni sprzedażowej oraz zespołów parkingowych, w tym dla samochodów ciężarowych

- budynków pomocniczych, gospodarczo - garażowych

- urządzeń komunikacyjnych wewnętrznych: dojazdy, zespoły parkingowe, w tym samochodów ciężarowych, place manewrowe

-obiektów i urządzeń małej architektury

- zieleni towarzyszącej i izolacyjnej oraz odpowiednich zabezpieczeń technicznych od układu drogowego

- urządzeń służących utrzymaniu porządku, w tym miejsca na pojemniki służące selektywnej zbiórce odpadów

- urządzeń pomocniczych, urządzeń reklamowych

- portierni o powierzchni zabudowy do 35 m² i wysokości do attyki do
4,0 m

- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej i urządzeń melioracji

- masztów telekomunikacyjnych, słupów, wież i nośników reklamowych, z uwzględnieniem ograniczenia wysokości wynikającej z lokalizacji lotniska, o wysokości do 20 m od poziomu terenu

Przedstawiona Nieruchomość to świetne miejsce gdzie można zacząć swój wymarzony biznes oraz świetnie ulokować gotówkę.

Zapraszam do kontaktu Pośrednik :Numer licencji : 28040

Dodatkowo dzięki Naszemu Doradcy uzyskasz profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu.