IDEALNIE ZLOKALIZOWANY DOM DLA TWOJEJ RODZINY!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie najlepsze cechy miejskiego i podmiejskiego życia. Ten piękny, wolnostojący dom jednorodzinny znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - blisko centrum Suwałk, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy malowniczym Zalewie Arkadia i urokliwych Bulwarach nad Hańczą.

KLUCZOWE ATUTY:
- Doskonała lokalizacja: bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności
- Przestronność: 120 m² powierzchni użytkowej z możliwością adaptacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu i dodatkowo 80 m² piwnicy
- Duża działka: aż 913 m² z dodatkowym budynkiem gospodarczym i wiatą garażową
- Zielony ogród do własnej aranżacji
- Termomodernizacja i częściowy remont wykonany w 2020 roku, wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna,
- Energooszczędność: dom ocieplony grafitowym styropianem 15 cm, nowoczesny piec na pellet
- Pełna infrastruktura: wszystkie media miejskie, możliwość przyłączenia gazociągu i światłowodu

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica:
- Przestronna kotłownia
- Garaż
- Łazienka
- Pomieszczenia gospodarcze
- Korytarz
Parter:
- Salon z kominkiem
- Otwarta kuchnia
- Sypialnia
- Łazienka z WC
- Przestronny przedpokój
- Funkcjonalny przedsionek
Piętro:
- 3 komfortowe sypialnie
-Taras idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu
Poddasze:
- Przestrzeń gotowa do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb

EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA Dom przeszedł gruntowną termomodernizację w 2020 roku. Został starannie ocieplony 15-centymetrowym grafitowym styropianem, zyskał nową elewację, a instalacje elektryczna i hydrauliczna zostały kompleksowo wymienione na dwóch poziomach. Nowoczesny piec na pellet zapewnia ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie całego domu.

INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada pełne podłączenie do wszystkich mediów miejskich. W drodze znajduje się gazociąg oraz światłowód z możliwością przyłączenia do domu, co daje perspektywę dalszego podniesienia komfortu mieszkania.

LOKALIZACJA To wyjątkowa okazja dla osób ceniących sobie bliskość natury przy jednoczesnym łatwym dostępie do miejskiej infrastruktury. Dom położony jest w spokojnej okolicy, tuż przy Zalewie Arkadia i malowniczych Bulwarach nad Hańczą, które oferują wspaniałe możliwości rekreacji i wypoczynku. Jednocześnie centrum Suwałk znajduje się w niewielkiej odległości, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i innych udogodnień miejskich.

DLACZEGO WARTO? Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu z dużym ogrodem, w cichej i bezpiecznej okolicy, ale bez konieczności rezygnacji z zalet życia w mieście. Modernizacje przeprowadzone w ostatnich latach gwarantują niskie koszty utrzymania i wysoki komfort mieszkania przez długie lata.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia osobistej prezentacji tej wyjątkowej oferty!
Istnieje możliwość sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym, zachęcamy na nieodpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )