Dom nad zalewem w Suwałkach 110 m² + budynek gospodarczy, działka 1266 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji bezpośrednio przy zalewie w Suwałkach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz możliwości zaaranżowania domu według własnych potrzeb zarówno do zamieszkania na stałe, rekreacyjnie, jak i pod inwestycję.

Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 110 m²
Budynek gospodarczy: 35 m²
Powierzchnia działki: 1266 m²
Stan techniczny: dom do generalnego remontu
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Układ funkcjonalny: niezależne wejście na poddasze możliwość wydzielenia dwóch odrębnych części mieszkalnych
Informacje planistyczne:
Zgodnie z opinią Wydziału Architektury i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Suwałkach, działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 75MN, co oznacza teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie bliźniaczej.

W przypadku remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku możliwe jest utrzymanie obecnej funkcji czyli domu jednorodzinnego wolnostojącego.
W przypadku rozbiórki istniejącego budynku i realizacji nowej inwestycji na działce, obowiązują ustalenia planu miejscowego, które dopuszczają budowę bliźniaka. Dzięki temu działka zyskuje znacznie większy potencjał inwestycyjny umożliwia realizację nowej zabudowy dwulokalowej, co otwiera możliwości m.in. dla inwestorów oraz osób prywatnych planujących budowę dwóch niezależnych lokali (np. do zamieszkania i wynajmu, dla dwóch rodzin itp.).

Atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja z bezpośrednim widokiem na zalew
Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych
Duża, ustawna działka z potencjałem ogród, taras, altana
Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele użytkowe lub rekreacyjne
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych
Spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Suwałk
Wysoki potencjał inwestycyjny zarówno całoroczny dom, jak i obiekt rekreacyjny pod wynajem sezonowy
Docelowa możliwość budowy domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa atrakcyjność działki
Możliwości adaptacyjne: Przebudowa i aranżacja wnętrz według własnego projektu
Stworzenie komfortowego domu rodzinnego lub obiektu rekreacyjnego
Wydzielenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych
Rozbudowa istniejącej zabudowy
Budowa nowej inwestycji w formie zabudowy bliźniaczej (zgodnie z MPZP)
Doskonała oferta dla osób ceniących prywatność, otwartą przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, a także dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem do realizacji nowej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )