Na sprzedaż nowoczesny dom całoroczny (zabudowa rekreacji indywidualnej) położony w malowniczej okolicy, na zamkniętym osiedlu, zaledwie kilka kroków od Jeziora Szelment. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnych rozwiązań z bliskością natury, stanowiąc doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opis nieruchomości
Dom o łącznej powierzchni ok. 160 m² (wraz z piwnicą) został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przestrzeń obejmuje:

Poziom 0: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka.
Poziom -1: przestronny salon, pięć dodatkowych pomieszczeń do aranżacji, kotłownia.
Działka: 950 m², w pełni ogrodzona, zapewniająca prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Nieruchomość dostępna jest w wariantach:
1 500 000 zł - dom wykończony, gotowy do zamieszkania.
1 300 000 zł - stan deweloperski obejmujący montaż okien, wykonane posadzki oraz ściany wykończone płytami G-K, gotowe do malowania i aranżacji.
1 200 000 zł - stan surowy zamknięty, z oknami, z dachem, z dociepleniem i drzwiami.

Dom jest w trakcie budowy (zdjęcia pokazują domy zrealizowane oraz właściwy). Istnieje możliwość obejrzenia innych, gotowych nieruchomości w ramach tej samej inwestycji.

Udogodnienia i standard wykończenia
- Pompa ciepła - zapewniająca energooszczędne ogrzewanie.
- Klimatyzacja - komfortowa temperatura o każdej porze roku.
- Ogrzewanie podłogowe - podnosi komfort użytkowania.
- Monitoring i automatyczna brama - gwarancja bezpieczeństwa i prywatności.
- Dostęp do jeziora. Do nieruchomości przynależy udział w prywatnej plaży z pomostem, co zapewnia bezpośredni dostęp do Jeziora Szelment. Jest to idealne miejsce do rekreacji, uprawiania sportów wodnych, wędkowania czy wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, z dogodnym dojazdem do Suwałk i pobliskich atrakcji. Okolice jeziora Szelment oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku, w tym narciarstwo wodne i lądowe, bary, restauracje, muzyka na żywo zaledwie 1,5 km od domu.

Rynek pierwotny, koniec prac remontowych lipiec - wrzesień 2025 r.
Możliwość odliczenia vatu 23% przez firmy.

**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**