Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podlaskie
Suwałki
Budynek użytkowy 5 440 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Pułaskiego

Pułaskiego, Suwałki, podlaskie

2 550 000 zł
5 440 m²
468,75 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Pułaskiego

Pułaskiego, Suwałki, podlaskie

zaktualizowane:
2 września 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 550 000 zł

5 440 m²

468,75 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Pułaskiego

Zaktualizowane: 2 września 2026

2 550 000 zł 5 440 m² 468,75 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
6 379 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

6 379 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 550 000 zł (468,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 5 440 m², 70 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1990; stan: dobry
przeznaczenie usługowe
Działka: 6 379 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 02.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11205

Lokalizacja

Adres: Pułaskiego, Suwałki, podlaskie

Opis nieruchomości

Budynek biurowy z przeznaczeniem także pod usługi i mieszkania, w pobliżu granicy z Litwą:

- ok. 2 km od centrum miasta,

- w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i handlowo-usługowej,

- w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6 379 m2 oraz prawo własności budynków:

- Działka nr 21677/2 o powierzchni 6 365,00 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5 440,76 m2,

- Działka nr 21677/1 o powierzchni 14,00 m2 - niezabudowana,

- Budynek biurowy - 2-piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 r.

Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie. Na teren prowadzą 2 bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking.

Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.

W POBLIŻU:

- 50 m - DK8,

- 100 m - osiedle bloków wielorodzinnych,

- 400 m - ul. Mikołaja Reja,

- 25 km - przejście graniczne z Litwą,

- Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XL/510/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami: M. Reja, Tysiąclecia Litwy i Gen. K. Pułaskiego w Suwałkach, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

- 5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego,

- 1 KD - teren drogi publicznej klasy Z (droga zbiorcza).

Na terenie 5U dopuszcza się działalność produkcyjną uzupełniającą usługi dla ludności, z uciążliwością nie przekraczającą granic terenu, oraz realizację lokali mieszkalnych powyżej parteru, stanowiących do 50% powierzchni użytkowej budynków usługowych.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni 917,69 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie),

- powierzchni 333,05 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

- powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

- powierzchni 145,37 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,

- powierzchni 22,00 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości