Budynek Przemysłowo-Usługowo-Mieszkalny - miejscowość Krzywe, gmina Suwałki

Prezentujemy Państwu budynek przemysłowo-usługowo-mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Krzywe , gmina Suwałki, województwo podlaskie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 676,98 m² , usytuowana na działce o powierzchni 4088 m² , stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych.

OPIS BUDYNKU

Obiekt został wybudowany w latach 80., a w 2010 roku przeszedł renowację oraz rozbudowę . Jest w pełni wyposażony w media: prąd, wodociąg oraz kanalizację . Budynek ogrzewany jest kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem, a dzięki produkcji pelletu z resztek drewna zapewnia praktycznie darmowe ogrzewanie.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji :
Parter (437,01 m²):
hala produkcyjna,
lakiernia,
magazyny,
kotłownia,
pomieszczenia socjalne,
łazienki dla pracowników.
Piętro (239,97 m²):
część mieszkalna (kuchnia, salon, dwa pokoje, łazienka),
biuro,
pomieszczenia do pracy,
magazyny,
łazienki oraz pomieszczenia socjalne.

W budynku znajdują się dwie windy towarowe , co znacząco ułatwia transport towarów między kondygnacjami.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Teren działki ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaski i częściowo zagospodarowany. Na posesji znajdują się dwie szopy magazynowe . Tył nieruchomości graniczy z lasem, co zapewnia spokojne i naturalne otoczenie. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna oraz siedliskowa.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna - zaledwie 5 km od Suwałk , a kilkaset metrów od nieruchomości znajduje się Wigierski Park Narodowy , co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Budynek przez lata funkcjonował jako dobrze prosperująca stolarnia, zapewniając miejsca pracy dla lokalnej społeczności. Obiekt doskonale nadaje się na działalność produkcyjną, usługową, magazynową , a także z możliwością adaptacji na inne cele, np. agroturystykę, warsztat czy centrum logistyczne.

To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z zapleczem socjalnym i mieszkalnym , w świetnej lokalizacji i w otoczeniu natury.

Podana cena nieruchomości jest ceną netto.

Anita Kazberuk
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo