Najemca zwolniony z prowizji biura

Oferujemy Państwu nowoczesne lokale użytkowe usytuowane w budynku, który został poddany gruntownej modernizacji. Obecnie budynek po przebudowie uzyskał nową, charakterystyczną i nowoczesną elewację. Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Suwałk przy głównej arterii komunikacyjnej miasta ul. Utrata. Dogodny dojazd od ulicy Utrata, 1-go Maja oraz Noniewicza oraz liczne miejsca parkingowe zapewniają nieograniczony dostęp do budynku. W całym budynku znajdują się trzy kondygnacje. Dwie kondygnacje nadziemne parter i piętro, przeznaczone są na wynajem lokali użytkowych natomiast w podpiwniczeniu znajdują się nowoczesne pomieszczenia przeznaczone na cele usługowe, socjalne i zaplecze. Budynek spełnia standardy ułatwiające korzystanie przez osoby niepełnosprawne poruszające się na wózkach. Na terenie budynku będzie funkcjonowała elektroniczna kontrola dostępu, instalacja alarmowa, instalacja przeciwpożarowa oraz monitoring. Wszystkie lokale wyposażone w klimatyzację.

W parterze budynku znajdują się dwa samodzielne lokale przeznaczone pod handel i szeroko rozumiane usługi. Lokal o powierzchni 40 m2 oraz drugi o powierzchni 110 m2. Oba lokale mogą funkcjonować samodzielnie lub też mogą tworzyć funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 150m2.

W lokalach może być prowadzona działalność typu:
- sklep samoobsługowy wielobranżowy z zapleczem,
- sklep odzieżowy,
- przychodnia lekarska,
- bank,
- kancelarie prawne, itp.

Dostęp do drugiej kondygnacji zapewniony jest przez przestronną klatkę schodową oraz cichobieżną windę. Piętro budynku, o łącznej powierzchni 410m2 podzielone na lokale o funkcji biurowej. Rozkład pomieszczeń umożliwia wynajęcie pojedynczych lokali lub zespołu lokali w różnych konfiguracjach.

Ceny są cenami netto.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji!

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą.